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2007年暑假住宅办工作总结
2014-08-19 11:27  

2007年暑假住宅办工作总结

一、住宅管理方面
1、暑假期间组织勤工助学学生,完成北山A区属于我校的500多户房屋面积的核对及计算机绘制平面图的工作。
2、安排有关人员进行值班,解答住户所提问题。
3、办理北山A区产权证办理的前期手续准备工作。
4、完成成立北山A区业主委员会的两个规则的投票统计及海选公告的起草工作。

二、物业管理方
1、继续开展物业费的收取工作:文萃轩07年6~7月物业费收取15000元;文荟07年7~8月物业费约收取3500元。文萃轩小区发放停车收费通知单85份,共收取7300元。
2、根据业主报修,协助自来水公司查找到2处故障点,并进行维修,解决了文轩街6栋楼、70余户居民因水压低而造成的用水困难问题。
3、通过细致的工作,协调上下楼住户的矛盾,使 3户居民的室内卫生间渗漏和阳台窗漏雨维修工作得以进行,解决了居民的困扰。
4、为63号楼4个门洞地下室喷洒了灭跳蚤药。
5、7月25日~7月29日,由物业中心承办召开了辽宁高校后勤管理研究会物业管理专业部年会。

6、为英特尔公司总部做开荒保洁。在英特尔公司按照MSDS标准对保洁物料和对整个开荒的细节要求都非常高的前提下,我们克服了时间紧、任务重、路程远等重重困难,高质量地完成了这次保洁任务,受到英特尔公司CS部的好评。
7、接待了浙江工业大学、重庆大学、南京大学、南京理工大学、大连民族学院等兄弟院校的同仁来校参观考察。
8、协助土木水利学院举办了辽宁高职院校物业管理教师暑期培训班。
9、切实抓好防台防汛工作,汛期24小时值班。检查重点部位,发现险情(文荟小区西山操场挡土墙)及时上报给学校有关部门。文萃轩小区自装防汛沙袋,节约资金近千元。
10、两次会同文萃轩小区业主委员会与电子对讲门安装厂家协商安装楼宇电子对讲门事宜,并到市、区政府主管部门申办安装楼宇电子对讲门资金手续。
11、教学楼物业暑期环境卫生大清扫。
12、编辑出版了住宅办“党员天地0708期”墙报。
13、依据ISO9001质量认证体系,继续对员工进行培训。
14、召开了文萃轩小区五方联席会议;与社区联合举办了文萃轩小区青少年暑期文艺晚会。
15、加强安全管理,经常变换巡逻路线,采用多种方式巡防守护,确保了小区内暑期的安全。

16、8月20日,文萃轩保安员第一时间发现了一户民宅出现火险。当班保安员按照消防预案赶到火灾现场组织救火,同时向消防部门报警灭火。由于当班保安员采取措施得当、及时,避免了更大的恶性事故发生。
17、8月22日晚,在文荟小区操场活动的一位老人,突然晕倒。小区保安员接到报案后,快速拨打110报警,同时与120联系救护车,并联系其家人将老人送往医院进行救治,使得老人转危为安。
8、高中、附校项目部利用假期对两所学校的室内外进行了一次深度保洁,确保高中、附校干干净净的迎接新学期。
19、协助北山新新园小区业主委员会完成了小区的围栏安装工作,开始了小区正式的物业管理。

来源: 作者: 更新时间:2007-9-11
 
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